Campagne Essaouira – Zones rurales entourant Essaouira dans rayon 15-30 km : Ida Ougourd, Moulay Bouzerktoun, Laarab, Ounagha. Terrains agricoles, propriétés avec oliveraies/arganiers et domaines ruraux authentiques. Opportunités investissement nature à prix attractifs.
Immobilier Campagne : terrains agricoles 5000m² à 5 hectares, fermes traditionnelles à rénover, villas écologiques autonomes, domaines ruraux avec production argan/olives. Marché émergent pour eco-lodges, retraites yoga, permaculture et tourisme rural.
Avantages Campagne : prix terrains accessibles (50-150 MAD/m²), calme nature absolue, production agricole possible (certification bio), autonomie énergétique (solaire/éolien), 15-30 min centre Essaouira. Idéal projets alternatifs, retraite campagne, investissement agricole.
Zones rurales : Ida Ougourd (oliviers, vue montagne), Moulay Bouzerktoun (forêt d’arganiers, authenticité berbère), Douar Laarab (campagne agricole), Ounagha (collines panoramiques), Sidi M’barek (zone mixte agriculture/résidentiel).
Types de biens : terrains agricoles titrés 1-10 hectares, anciennes fermes pierres à restaurer, villas écologiques off-grid, domaines production argan/huile olive, projets agrotourisme. Clientèle : permaculteurs, retraités nature, investisseurs agriculture bio, entrepreneurs eco-tourisme.
Réglementation : vérifier statut terrain (agricole/constructible), autorisation construction zone rurale, accès eau/électricité, droits chemin. MOGUP accompagne due diligence complète et conseil projets ruraux pour étrangers.
