Terrains à vendre Essaouira – Parcelles constructibles titrées dans les zones les plus recherchées : Ghazoua, Diabat, Sidi Kaouki, Bord de Mer. Investissement sécurisé avec documentation cadastrale complète et accompagnement pour investisseurs étrangers.
Terrains constructibles Essaouira : zone urbaine autorisée étrangers (Ghazoua D4), terrains bord de mer vue océan, parcelles résidentielles avec infrastructure moderne (eau, électricité, assainissement), terrains agricoles titrés campagne. Surface 200m² à 10 hectares selon projets construction villa, investissement locatif ou agriculture biologique.
Types terrains disponibles : terrains zone urbaine avec permis construire facilité, terrains vue mer pour villas luxe, parcelles résidentielles quartiers en développement, terrains agricoles production argan/olives, terrains mixtes agriculture/construction. Prix 70 MAD/m² (campagne) à 2000 MAD/m² (bord mer premium).
Vérification légale systématique : titre foncier (املاك) vérifié cadastre, extraits notariaux récents, certificat absence dettes/servitudes, plans topographiques, statut constructible confirmé, autorisation achat étrangers vérifiée. Zéro risque arnaque avec documentation complète avant signature.
Accompagnement complet MOGUP : sélection terrains selon critères (budget, localisation, projet), vérification juridique approfondie, coordination notaires vérifiés, conseil permis construire, mise en relation architectes/constructeurs locaux, suivi transaction jusqu’à inscription cadastrale.
Quartiers privilégiés terrains Essaouira : Ghazoua (développement résidentiel, prix compétitifs 400-800 MAD/m²), Diabat (vue mer, ambiance bohème 600-1500 MAD/m²), Sidi Kaouki (bord plage, potentiel locatif 800-2000 MAD/m²), Bord de Mer Corniche (premium vue océan 2000-4000 MAD/m²), Campagne rurale (agriculture, projets écologiques 50-200 MAD/m²).
Clientèle cible : investisseurs français/belges construction villa locative, retraités projet résidence personnalisée, entrepreneurs projets touristiques (guest houses, eco-lodges), agriculteurs bio arganiers/oliveraies, promoteurs développement résidentiel.
Processus achat terrain Maroc pour étrangers : aucune restriction achat terrain titré zone urbaine, vérification statut juridique avant compromis, dépôt séquestre chez notaire (jamais à l’agence), signature acte authentique notarié, inscription cadastre conservation foncière. Délai moyen : 30-60 jours transaction sécurisée.
MOGUP – Spécialiste #1 terrains constructibles Essaouira avec inventaire vérifié, transparence totale prix/frais, accompagnement juridique complet et garantie zéro arnaque pour acheteurs internationaux.
