Terrain de 24 900 m² à vendre à Ghazoua

Situé à Ghazoua, à seulement 8 km d’Essaouira et accessible depuis la route de Sidi Kaouki, ce terrain de 24 900 m² offre un réel potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel.

La parcelle est classée en zone D4, destinée à la construction de villas isolées. Sa grande superficie permet d’envisager un projet de lotissement ou la création de plusieurs villas. Une première étude de division en 19 lots a d’ailleurs déjà été réalisée.

Selon la réglementation d’urbanisme disponible, la zone prévoit une superficie minimale de 1 000 m² par parcelle, un COS maximal de 0,6, une emprise au sol de 30 % et des constructions autorisées en R+1, dans la limite de 8 mètres de hauteur. Tout projet reste naturellement soumis à l’étude et à l’accord des administrations compétentes.

Le terrain est proposé au prix de 110 €/m², soit un prix global de 2 739 000 €, légèrement négociable.